Wer sollte Stromzähler in Wohnungen kontrollieren? Wer sollte den Stromzähler im Eingang wechseln

Der Austausch von Stromzählern ist in Russland ein Standardverfahren. Es muss regelmäßig durchgeführt werden. Aber viele Menschen haben eine Frage: „Und auf wessen Kosten wird die Installation durchgeführt: die Verwaltungsgesellschaft oder die Bewohner?“. Jetzt werden wir dieses Problem im Detail betrachten und versuchen, eine Antwort zu finden.

Der Stromzähler ist defekt, was tun

Manchmal passiert ein solches Ärgernis, dass der Stromzähler im Haus außer Betrieb ist.. In diesem Fall sollten Sie irgendwohin gehen, aber wohin?

Wenn ein Zähler in einer Wohnung oder einem Haus durchgebrannt ist, sollte ein ungefährer Algorithmus Ihrer Aktionen wie folgt aussehen:

1. Zunächst müssen Sie sich an die Vertriebsgesellschaft wenden, damit diese das Gerät ersetzt. Dies ist telefonisch möglich Hotline oder eine Bewerbung in elektronischer Form auf der Website des Unternehmens hinterlassen.
2. Dann vergehen 3 Tage und die vom Verbraucher angegebene E-Mail-Adresse wird empfangen prüfen zur Zahlung.
3. Dann müssen Sie innerhalb von zehn Tagen nach Zahlungseingang auf den Meister warten, der kommt und den Zähler ersetzt.

Wenn der Stromzähler ausfällt, geht natürlich alles viel schneller.

Dazu sollten Sie das Messgerät selbst kaufen und dann ersetzen. Es ist jedoch erforderlich, die Vertriebsfirma anzurufen, damit sie das Gerät versiegelt.

Alternativ können Sie den Zähler auch gar nicht installieren. Dann wird die Energie nach der Norm berechnet. Aber egal, früher oder später kommt der Prüfer, zählt alle Geräte im Haus und verhängt ein Bußgeld.

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Ein solcher Austausch muss von einem Mitarbeiter der Strom liefernden Organisation durchgeführt werden.

Warum müssen Sie den Stromzähler ersetzen?

Ein solcher Austausch wird in mehreren Fällen vorgenommen.

Der erste ist, dass der Zähler veraltet oder defekt ist. Das ist wichtig, denn alte Zähler sind nicht für moderne Geräte ausgelegt und können einer solchen Belastung nicht standhalten. Es gibt immer mehr solcher Geräte im Haus. Bei längerem Gebrauch verändert sich der Übergangswiderstand, und zwar nach oben. Infolgedessen können Drähte funken, Kurzschlüsse entstehen, wodurch Brände entstehen. Es stellt sich heraus, dass ein Ersatz aus Gründen der Sicherheit von Eigentum und Leben erforderlich ist.

Ein anderer Fall ist die Genauigkeitsklasse. Bei neuen Geräten sollte es gleich 1,0 sein. Aber für die alten ist dieser Indikator 2,5, daher müssen sie auf neue geändert werden. Weil die von ihnen bereitgestellten Daten nicht ganz korrekt sind. Aus diesem Grund müssen Sie mehr bezahlen.

Wer ersetzt

Wie bereits erwähnt, sollte dies durch einen Mitarbeiter des Energielieferanten erfolgen. Sie können es jedoch selbst erledigen, aber vergessen Sie nicht, das Unternehmen zu benachrichtigen, damit es den Zähler versiegelt.

So wählen Sie einen neuen Zähler aus

Die Wahl basiert auf Faktoren wie Aussehen, Preis, aber am wichtigsten - technischen Anforderungen.

Nach Art der Stromversorgung

Es gibt zwei Arten von Zählern - einphasig und dreiphasig. Um die richtige auszuwählen, sollten Sie entscheiden, wie viele Phasen Ihr Netzwerk hat. Dazu gibt es mehrere Möglichkeiten:

1. Sehen Sie sich das für das Messgerät geeignete Kabel an. Wenn es nur zwei Adern gibt, dann einphasig, und wenn 4, dann dreiphasig.
2. Untersuchen Sie die Zähleranzeige sorgfältig, wenn sie einen Wert anzeigt, z. B. 220 oder 230, dann ist sie einphasig, und wenn es mehrere gibt, z. B. 220/380, dann ist sie dreiphasig.

Maximaler Strom

Einer der wichtigsten Parameter bei der Auswahl dieses Geräts ist der maximale Strom. Wenn es in Ihrem Haus nur wenige Stromverbraucher und keine große Anzahl moderner Geräte gibt, reichen 40-60 Ampere aus. Wählen Sie andernfalls mit einem Rand. Wenn der Betriebsstrom das Maximum überschreitet, brennt das Gerät einfach durch.

Rate

Ja, es gibt Einheitstarif- und Mehrtarifzähler. Am zweiten können Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten zusätzliche Lesungen ansehen.

Befestigungsmethode

Entsprechend diesem Faktor sind die Zähler unterschiedlich. Es gibt solche, die verschraubt sind, und solche, die mit speziellen Schienen installiert werden. Es ist besser, sich anzusehen, was die alte Gerätehalterung ist, um sich nicht zu irren. Besser noch, mach ein Foto und zeig es dem Berater im Laden.

Ausgabedatum

Dieser Faktor muss überprüft werden. Wenn der Zähler einphasig ist, sollte das Datum seiner Veröffentlichung nicht länger als zwei Jahre zurückliegen, und wenn er mehrphasig ist, dann ein Jahr. Andernfalls müssen Sie das Gerät vor der Installation überprüfen. Diese Kennzeichnung finden Sie auf dem Messgerät selbst oder im Gerätepass.

Zusätzliche Funktionen

Jetzt versucht absolut jedes Gerät, mit verschiedenen Funktionen gefüllt zu werden. Beispielsweise gibt es Zähler, die Datum und Uhrzeit anzeigen, eine Hintergrundbeleuchtung haben und GSM-Modems. Und das ist weit entfernt von einer Kapelle. Achten Sie beim Kauf darauf, einige Funktionen können für Sie nützlich sein. Und wenn nicht, dann sollten Sie kein Modell mit viel Schnickschnack nehmen, sonst müssen Sie für etwas zu viel bezahlen, das Sie nicht brauchen.

Wer sollte Zähler installieren für Strom

Dieses Thema ist derzeit umstritten und aktuell. Mit einer solchen Pflicht wollen sich beide Parteien nicht belasten. Die Antwort steht im Bürgerlichen Gesetzbuch. Es besagt, dass es der Eigentümer des Hauses ist, der folgen muss, um zu folgen Elektrizität des Netzes korrekt verwendet werden, für die Fehlfunktion verantwortlich sind, warten und dergleichen. Das heißt, der Zähler ist Eigentum des Eigentümers der Immobilie.

Ein kostenloser Austausch von Zählern kann erfolgen, falls das Gehäuse dem Staat gehört.

Jetzt ist die Frage beantwortet. Es ist der Hausbesitzer, der dieses Problem selbst löst. Die Installation des Zählers liegt komplett darauf. Außerhalb der Räumlichkeiten beschäftigt sich die Verwaltungsgesellschaft jedoch bereits mit diesem Thema.

Auf deren Kosten der Stromzähler in der Wohnung oder im Eingang geändert wird

Mit denen, die den Zähler installieren, haben wir es herausgefunden. Aber jetzt stellt sich eine neue Frage: „Wenn ein Austausch notwendig ist, auf wessen Kosten wird er dann gemacht?“ Es hängt alles davon ab, wo sich der Zähler befindet und welche Art von Wohnung (privat oder privatisiert) ist.

In einer nicht privatisierten oder kommunalen Wohnung

Hier ist alles ganz einfach. Laut Gesetz liegt diese Frage beim Eigentümer der Immobilie. Der Mieter lebt also in einer Wohnung im Rahmen eines Sozialarbeitsvertrages. Eigentümer der Wohnung ist somit die Gemeinde.

Somit stellt sich heraus, dass der Austausch eines Stromzählers in einer nicht privatisierten Wohnung bei seinem direkten Eigentümer, dh der Gemeinde, liegt, die alle Kosten trägt.

Tatsächlich ist der zuständige Arbeitgeber jedoch verpflichtet, dieses Verfahren zu bezahlen. Schließlich sei er auch Abonnent des Stromlieferanten – so argumentiert die Verwaltungsgesellschaft.

Der Abonnent in einer kommunalen Wohnung muss jedoch eine Verwaltungsgesellschaft sein, die gemäß Art. 539 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation.

Am Eingang auf dem Treppenhaus

Was tun, wenn der Installationsort des Zählers eine Landung ist? Bei der Beantwortung dieser Frage hilft der Erlass der Regierung der Russischen Föderation Nr. 491, der besagt, dass Stromzähler, die sich in Treppenhäusern in den Eingängen von Mehrfamilienhäusern befinden, Gemeinschaftseigentum sind. Nun ist klar, wer die Stromzähler auf dem Treppenabsatz wechseln soll.

Dieses Thema wird von dem Wohnungsunternehmen bearbeitet, in dessen Abteilung sich das Wohngebäude befindet.

Wichtig! Das Gesetz sieht auch vor, dass der Eigentümer diese Arbeiten bezahlen kann, wenn dies im Vertrag zwischen dem Eigentümer der Immobilie und der Verwaltungsgesellschaft festgelegt ist.

In einer Privatwohnung

Auch hier zahlt der Eigentümer von Privatwohnungen gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 530 die Installation von Stromzählern. Schließlich ist er alleiniger Eigentümer der Wohnung.

Das Verfahren zum Ersetzen eines Stromzählers in einer privatisierten Wohnung

Um ein ausgefallenes oder unbrauchbar gewordenes Gerät auszutauschen, gehen Sie wie folgt vor:

• Sie schreiben einen Antrag an das Energieversorgungsunternehmen und es erteilt Ihnen die Erlaubnis, diese Maßnahmen selbst durchzuführen.
• Als nächstes müssen Sie einen Zähler kaufen. Dies wird am besten von einem Unternehmen durchgeführt, das Strom liefert. Somit wird keine Frage gestellt, ob das Messgerät ungeeignet oder nicht geeignet ist.
• Als nächstes muss das Unternehmen grünes Licht geben, um die Plomben zu entfernen, manchmal schicken sie ihren Spezialisten.
• Der Verbraucher kann diese Arbeiten nur dann selbst durchführen, wenn er Elektrofachkraft ist.
• Nach dem Ausbau des alten Zählers wird dieser zur Überprüfung an das Unternehmen übergeben.
• Als nächstes wird ein neues eingebaut und überprüft, ob es wirklich so funktioniert, wie es soll.
• Nach Abschluss der Arbeiten müssen Sie sich erneut an das Unternehmen wenden, damit es den Zähler versiegelt.

Hier ist das Verfahren zum Austausch des Stromzählers.

Austausch von Stromzählern in Wohngebäude

Wer wird gehalten ich Austausch eines Stromzählers in einem Mehrfamilienhaus? Befindet sich der Zähler im Treppenhaus, so handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Dann müssen Sie den Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft sorgfältig studieren, aus dem hervorgeht, wer diese Arbeiten ausführt.

Wenn der Vertrag nichts dergleichen enthält, organisieren die Mieter ein Treffen, bei dem dieses Problem gelöst wird, dh wer die Stromzähler ersetzt.

Fazit

Jetzt wissen Sie, wer in welchen Fällen zum Zählerwechsel verpflichtet ist und können sich auch selbst ein neues Gerät aussuchen. In dieser Hinsicht hängt alles von der Art der Wohnung ab: privat oder kommunal und wo sich der Zähler selbst befindet.

Der Austausch eines Stromzählers in einer Wohnung wirft immer viele Fragen auf, da der Zähler in einigen Situationen auf Kosten des Serviceunternehmens ausgetauscht werden muss und in einem anderen Fall der Verbraucher direkt für den Austausch bezahlen muss. In diesem Artikel sagen wir Ihnen, auf wessen Kosten der Stromzähler ausgetauscht werden soll und überlegen, wer alles nach der aktuellen Gesetzgebung bezahlen soll.

Warum stellt sich diese Frage?

Alle Probleme, die mit der Frage verbunden sind, wer den Austausch eines defekten oder alten Zählers bezahlen soll, sind in jedem Fall die Nachlässigkeit des Verbrauchers. Schließlich wird ein solcher Moment immer in der Phase der Vertragsunterzeichnung zwischen dem Verbraucher und der Verwaltungsgesellschaft ausgehandelt. Wenn Sie alle Punkte sorgfältig lesen, werden Sie dies bemerken. Wenn eine solche Klausel im Vertrag nicht vorgesehen ist, müssen nur Sie für den Ersatz bezahlen.

Die Verwaltungsgesellschaft tauscht den Zähler nur dann aus, wenn dies ausdrücklich in den Vertragsbedingungen angegeben ist. Es gibt leicht unterschiedliche Situationen, in denen das Gesetz klar vorschreibt, warum die Verwaltungsgesellschaft für den Austausch des Stromzählers bezahlen sollte.

Auf wessen Kosten soll der Stromzähler laut Gesetz ausgetauscht werden

Wenn Sie sich an das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation wenden, um Hilfe zu erhalten, können Sie verstehen, dass bei der Privatisierung einer Wohnung oder eines Hauses der Ersatz, die Wartung und die Fehlerbehebung nur auf den Schultern der Hausbesitzer liegen. Sie finden diese Informationen in Artikel 210 Teil 2; Abschnitt 2, Kapitel 13. Es gibt auch ein Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 530 sowie Nr. 354 und Nr. 442, die letzten Änderungen wurden 2015 vorgenommen.

Wer soll den Austausch des Stromzählers bezahlen – eine Antwort von Experten

An dieser Stelle können jedoch kontroverse Fragen auftreten, die wir gesondert analysieren werden.

Was ist, wenn die Wohnung kommunal ist? - Wenn die Wohnung dem Staat gehört, sollte nur die Verwaltungsgesellschaft den Stromzähler ersetzen. Allerdings nur für den Fall, dass keine Zusatzvereinbarung getroffen wird, in der ganz andere Bedingungen vorgeschrieben werden können. Der Vertrag ist das erste, worauf man sich verlassen kann.

Beachten Sie! Die Verwaltungsgesellschaft muss den Austausch des Stromzählers nur bezahlen, wenn der Zähler vollständig außer Betrieb ist. Dies können sein: Ausfall aufgrund der Lebensdauer oder andere Gründe. Wenn Sie z. B. nur einen anderen Zähler für sich selbst einbauen möchten, müssen Sie den Austausch selbst bezahlen.

Weitere relevante Informationen für 2016 in diesem Video.

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Die Eigentümer müssen den Stromzähler auf dem Treppenabsatz austauschen, wenn nachgewiesen wird, durch wessen Verschulden er beschädigt wurde. In allen anderen Fällen müssen die Kosten von der Organisation erstattet werden, die diese Dienstleistung für den Verbraucher erbringt. Wir sprechen von jenen Zählern, die den gesamten Stromverbrauch am Eingang berechnen.

Der Austausch von Stromzählern in den Eingängen ist ausschließlich Sache der Verwaltungsgesellschaft, die diese Dienstleistungen erbringt. Wohnungseigentümer nutzen und aktualisieren bei Bedarf ihre Zähler selbst. Das bedeutet, dass sie in ihrer Wohnung Messgeräte auf eigene Kosten wechseln.

Um dies zu verhindern, sollten Wohnungseigentümer wissen, warum der Austausch von Zählern in den Eingängen, also im gemeinsamen Hausgebiet, eine Frage der Organisation ist. Die Zahlung für ODN wird in Quittungen für die Zahlung von Stromrechnungen angegeben. Dies ist ein allgemeiner Bereich, der von den Wohnungs- und Kommunaldiensten oder von der Verwaltungsgesellschaft betreut wird.

Alle Wohnungseigentümer zahlen für den üblichen Hausbedarf und müssen keine zusätzlichen Gebühren für die Reparatur, Überprüfung oder den Austausch veralteter Zähler durch neue zahlen. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie einen Vertrag mit einer Serviceorganisation abschließen. Achten Sie auf den Absatz, in dem es um die Zugangszähler geht.

In Fällen, in denen Serviceunternehmen den Austausch von Zählern in der Quittung separat angeben, ist es am besten, den Vertrag noch einmal zu lesen. Sie bildet die Grundlage für eine Sammelklage. Diese Bestimmung gilt für jene Häuser, in denen gemeinsame Zähler vorhanden sind.

Was das einzelne Messgerät betrifft, gibt es eine Bestimmung, nach der die Eigentümer privatisierter Wohnungen Messgeräte für ihr eigenes Geld erwerben, überprüfen und ändern. Diese Regel gilt auch für die Zähler, die sich in den Eingängen befinden.

Wann ist es Zeit, den Zähler zu wechseln?

Wann ist es Zeit, Stromzähler zu wechseln:

• mechanische Schäden werden auf der Theke beobachtet;
• Messergebnisse erscheinen nicht auf dem Display;
• beschädigte oder fehlende Siegel;
• die Betriebsdauer laut technischem Pass abgelaufen ist;
• Zeitintervall abgelaufen ist.

Wenn einer der Punkte bestätigt wird, muss der Eigentümer die für diese Versorgungsleistung verantwortliche Person informieren. Ziehen Sie nicht, wenn Sie Chips oder Risse auf der Theke finden. Sie müssen sich auch im Voraus Gedanken machen, wenn die Lebensdauer zu Ende geht. Das Messgerät ist ein „Langleber“, es kann bis zu 20 Jahre halten.

Wenn die Lebensdauer laut Dokumenten jedoch auf 16 Jahre begrenzt ist, müssen Sie darüber nachdenken, was als nächstes zu tun ist: Bringen Sie es zur Überprüfung in ein messtechnisches Labor oder kaufen Sie ein neues. Normalerweise wird die Entscheidung auf der Grundlage der finanziellen Möglichkeiten der Person getroffen. Die Hauptsache ist, dass die Entscheidung im Voraus getroffen werden muss, um die Empfehlungen zum Austausch nicht zu verletzen.

Das Kalibrierintervall hängt von vielen Umständen ab. Die Überprüfung kann sowohl ungeplant als auch geplant erfolgen. Der ungefähre Zeitraum zwischen den Überprüfungen beträgt 4 bis 16 Jahre. Derzeit werden Überprüfungen von spezialisierten metrologischen Labors durchgeführt.

Counter-Installation

Personen ohne besondere Qualifikation und Erlaubnis zum Einbau und Plombieren von Messgeräten sind nicht berechtigt, einen Zähler einzubauen. Meistens wird dies von Spezialisten durchgeführt, die ein Unternehmen vertreten, das Strom liefert. Sie haben nicht nur Erfahrung in diesem Bereich, sondern auch Akkreditierung.

Wenn ein Bürger den Zähler unerlaubt ohne Prüfung und Anbringung von Plomben anschließt, muss er dafür die Verantwortung tragen. In diesem Fall müssen Sie immer noch einen Spezialisten rufen, der die folgenden Verfahren durchführen muss:

• Installieren Sie den Zähler gemäß allen Regeln oder überprüfen Sie ihn im Falle einer nicht autorisierten Installation.
• verbinde es;
• ein Siegel setzen;
• wird ein Gesetz erstellen, in dem die Zählerstände zum Zeitpunkt des Starts angegeben werden.

Eine Dichtung ist ein sehr wichtiger Teil der Installation eines Zählers. Es zeigt an, dass niemand den Zählerstand ändert. Dies ist eine Art Schutz vor Betrügern. Verschwindet das Siegel an den Zutrittsschaltern, müssen Sie dies unverzüglich melden.

Auf dem Video über den Austausch von Stromzählern

Die Häufigkeit der Überprüfung ist im Reisepass vermerkt. Es wird für verschiedene Geräte unterschiedlich sein. Für Induktion - nicht länger als 8 Jahre, für Elektro - 16.