अपार्टमेंट में बिजली मीटर की जांच किसे करनी चाहिए। प्रवेश द्वार में बिजली का मीटर किसे बदलना चाहिए

बिजली मीटर बदलना रूस में एक मानक प्रक्रिया है। यह नियमित रूप से किया जाना चाहिए। लेकिन बहुत से लोगों के पास एक सवाल है: "किसके खर्च पर स्थापना की जाती है: प्रबंधन कंपनी या निवासी?"। अब हम इस समस्या पर विस्तार से विचार करेंगे और इसका उत्तर खोजने का प्रयास करेंगे।

बिजली का मीटर खराब है, क्या करें

कभी-कभी ऐसा उपद्रव हो जाता है कि घर में बिजली का मीटर खराब हो जाता है।. ऐसे में आपको कहीं जाना चाहिए, लेकिन कहां?

यदि किसी अपार्टमेंट या घर में मीटर जल गया है, तो आपके कार्यों का अनुमानित एल्गोरिदम निम्नानुसार होना चाहिए:

1. सबसे पहले, आपको बिक्री कंपनी से संपर्क करने की आवश्यकता है ताकि वे उपकरण को बदल दें। यह कॉल करके किया जा सकता है हॉटलाइनया कंपनी की वेबसाइट पर इलेक्ट्रॉनिक प्रारूप में एक आवेदन छोड़ दें।
2. फिर 3 दिन बीत जाएंगे और उपभोक्ता द्वारा निर्दिष्ट ई-मेल पता प्राप्त होगा जांचभुगतान के लिए।
3. फिर, भुगतान प्राप्त होने के दस दिनों के भीतर, आपको मास्टर की प्रतीक्षा करनी होगी, जो आकर मीटर बदल देगा।

बेशक, अगर बिजली का मीटर विफल हो जाता है, तो आप सब कुछ बहुत तेजी से कर सकते हैं।

ऐसा करने के लिए, आपको स्वयं मीटर खरीदना चाहिए और फिर उसे बदल देना चाहिए। लेकिन बिक्री कंपनी को कॉल करना जरूरी होगा ताकि वे आकर डिवाइस को सील कर दें।

वैकल्पिक रूप से, आप काउंटर को बिल्कुल भी इंस्टॉल नहीं कर सकते हैं।फिर मानक के अनुसार ऊर्जा की गणना की जाएगी। हालाँकि, वैसे भी, जल्दी या बाद में इंस्पेक्टर आएगा, घर के सभी उपकरणों को गिनेगा और जुर्माना जारी करेगा।

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ऐसा प्रतिस्थापन बिजली की आपूर्ति करने वाले संगठन के एक कर्मचारी द्वारा किया जाना चाहिए।

आपको बिजली के मीटर को बदलने की आवश्यकता क्यों है?

ऐसा प्रतिस्थापन कई मामलों में किया जाता है।

पहला यह कि काउंटर पुराना है या टूटा हुआ है।यह महत्वपूर्ण है क्योंकि पुराने मीटर आधुनिक उपकरणों के लिए डिज़ाइन नहीं किए गए हैं और इस तरह के भार का सामना नहीं कर सकते। घर में अधिक से अधिक ऐसे उपकरण हैं। उनके लंबे उपयोग के साथ, संक्रमण प्रतिरोध बदल जाता है, और ऊपर की ओर। नतीजतन, तार स्पार्क कर सकते हैं, शॉर्ट सर्किट होते हैं, जिसके परिणामस्वरूप आग लगती है। यह पता चला है कि संपत्ति की सुरक्षा और किसी के जीवन के कारणों के लिए प्रतिस्थापन की आवश्यकता है।

एक अन्य मामला सटीकता वर्ग का है।नए उपकरणों के लिए, यह 1.0 के बराबर होना चाहिए। लेकिन पुराने लोगों के लिए यह सूचक 2.5 है, इसलिए उन्हें नए में बदलने की जरूरत है। क्योंकि उनके द्वारा दिया गया डेटा पूरी तरह से सही नहीं होता है। इस वजह से आपको ज्यादा पैसे चुकाने पड़ेंगे।

कौन बदल रहा है

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, यह कंपनी के एक कर्मचारी द्वारा किया जाना चाहिए जो ऊर्जा की आपूर्ति करता है। हालाँकि, आप अपने दम पर प्रबंधन कर सकते हैं, लेकिन कंपनी को सूचित करना न भूलें ताकि वह मीटर को सील कर दे।

नया काउंटर कैसे चुनें

पसंद उपस्थिति, कीमत जैसे कारकों पर आधारित है, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण तकनीकी आवश्यकताएं हैं।

बिजली की आपूर्ति के प्रकार से

मीटर दो प्रकार के होते हैं - सिंगल-फेज और थ्री-फेज। सही चुनने के लिए, आपको यह तय करना चाहिए कि आपके नेटवर्क के कितने चरण हैं। इसे करने बहुत सारे तरीके हैं:

1. मीटर के लिए उपयुक्त केबल को देखें। यदि केवल दो कोर हैं, तो एकल-चरण, और यदि 4, तो तीन-चरण।
2. मीटर डिस्प्ले का सावधानीपूर्वक अध्ययन करें, यदि यह एक मान दिखाता है, उदाहरण के लिए, 220 या 230, तो यह एकल-चरण है, और यदि कई हैं, उदाहरण के लिए, 220/380, तो यह तीन-चरण है।

अधिकतम करंट

इस उपकरण को चुनते समय सबसे महत्वपूर्ण मापदंडों में से एक अधिकतम करंट है। यदि आपके घर में बिजली के कम उपभोक्ता हैं और आधुनिक उपकरणों की संख्या अधिक नहीं है, तो 40-60 एम्पीयर पर्याप्त होगा। अन्यथा, मार्जिन के साथ चुनें। जब ऑपरेटिंग करंट अधिकतम से अधिक हो जाता है, तो डिवाइस बस जल जाएगा।

भाव

हां, सामान्य टैरिफ और मल्टी-टैरिफ मीटर हैं। दूसरे दिन, दिन के अलग-अलग समय पर, आप अतिरिक्त रीडिंग देख सकते हैं।

बढ़ते विधि

इस कारक के अनुसार, काउंटर अलग हैं। ऐसे हैं जो बोल्ट वाले हैं, और कुछ ऐसे हैं जो विशेष रेल का उपयोग करके स्थापित किए गए हैं। यह देखना बेहतर है कि पुराना डिवाइस माउंट क्या है, ताकि गलती न हो। बेहतर अभी तक, एक तस्वीर लें और स्टोर में सलाहकार दिखाएं।

रिलीज़ की तारीख

इस कारक की जाँच की जानी चाहिए। यदि मीटर एकल-चरण है, तो इसके जारी होने की तिथि दो वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए, और यदि बहु-चरण है, तो एक वर्ष। अन्यथा, स्थापना से पहले, आपको डिवाइस की जांच करनी होगी। यह संकेतक मीटर पर या डिवाइस पासपोर्ट में पाया जा सकता है।

अतिरिक्त प्रकार्य

अब बिल्कुल कोई भी उपकरण विभिन्न कार्यों से भरा होने की कोशिश कर रहा है। उदाहरण के लिए, ऐसे काउंटर हैं जो दिनांक और समय दिखाते हैं, बैकलाइट और जीएसएम मोडेम हैं। और यह एक चैपल से बहुत दूर है। खरीदते समय इस पर ध्यान दें, कुछ कार्य आपके काम आ सकते हैं। और यदि नहीं, तो आपको घंटियों और सीटी के साथ एक मॉडल नहीं लेना चाहिए, अन्यथा आपको उस चीज़ के लिए अधिक भुगतान करना होगा जिसकी आपको आवश्यकता नहीं है।

कौन काउंटर लगाने चाहिएबिजली के लिए

यह मुद्दा इस समय विवादास्पद और प्रासंगिक है। दोनों पक्ष इस तरह के कर्तव्य से खुद को बोझिल नहीं करना चाहते हैं। उत्तर नागरिक संहिता में है। इसमें कहा गया है कि यह घर का मालिक है जिसे इसका पालन करना चाहिए जाल की बिजलीसही ढंग से उपयोग किया जाता है, खराब होने, रखरखाव और इसी तरह के लिए जिम्मेदार होता है। यानी मीटर संपत्ति के मालिक की संपत्ति है।

यदि आवास राज्य के स्वामित्व में है तो मीटरों का नि:शुल्क प्रतिस्थापन हो सकता है।

अब सवाल का जवाब मिल गया है। इस समस्या का समाधान घर का मालिक ही करता है। काउंटर की स्थापना पूरी तरह से उस पर है। हालाँकि, परिसर के बाहर, प्रबंधन कंपनी पहले से ही इस मुद्दे से निपट रही है।

किसके खर्चे पर अपार्टमेंट या प्रवेश द्वार में बिजली का मीटर बदला जाता है

काउंटर स्थापित करने वालों के साथ, हमने इसका पता लगाया। लेकिन अब एक नया सवाल उठता है: "यदि प्रतिस्थापन आवश्यक है, तो इसे किसके खर्च पर बनाया गया है?" यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि मीटर कहाँ स्थित है और किस प्रकार का आवास (निजी या निजीकृत)।

एक गैर-निजीकृत या नगरपालिका अपार्टमेंट में

यहाँ सब कुछ बहुत ही सरल है। कायदे से, यह मुद्दा संपत्ति के मालिक के पास है। तो, किरायेदार रोजगार के एक सामाजिक अनुबंध के तहत एक अपार्टमेंट में रहता है। इसलिए, अपार्टमेंट का मालिक नगर पालिका है।

इस प्रकार, यह पता चला है कि एक गैर-निजीकृत अपार्टमेंट में बिजली के मीटर का प्रतिस्थापन उसके प्रत्यक्ष मालिक, यानी नगरपालिका के पास है, जो सभी लागतों का भुगतान करता है।

हालांकि, वास्तव में, जिम्मेदार नियोक्ता इस प्रक्रिया के लिए भुगतान करने के लिए बाध्य है। आखिरकार, वह उस कंपनी का भी ग्राहक है जो बिजली की आपूर्ति करती है - प्रबंधन कंपनी का तर्क है।

लेकिन ग्राहक, एक नगरपालिका अपार्टमेंट में, एक प्रबंधन कंपनी होनी चाहिए, जिसे कला द्वारा स्थापित किया गया है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 539।

प्रवेश परसीढ़ी पर

यदि काउंटर की स्थापना का स्थान लैंडिंग है तो क्या करें?रूसी संघ संख्या 491 की सरकार की डिक्री इस प्रश्न का उत्तर देने में मदद करेगी, जिसमें कहा गया है कि बहु-अपार्टमेंट इमारतों वाले घरों के प्रवेश द्वारों में सीढ़ियों पर स्थित बिजली मीटर आम संपत्ति हैं। अब यह स्पष्ट हो गया है कि उतरने पर बिजली के मीटर कौन बदलेगा।

इस मुद्दे को आवासीय कंपनी द्वारा निपटाया जाता है जिसके विभाग में आवासीय भवन स्थित है।

महत्वपूर्ण! कानून यह भी निर्धारित करता है कि मालिक इन कार्यों के लिए भुगतान कर सकता है, अगर यह संपत्ति के मालिक और प्रबंधन कंपनी के बीच अनुबंध में लिखा गया है।

एक निजी अपार्टमेंट में

फिर से, रूसी संघ संख्या 530 की सरकार की डिक्री के अनुसार, निजी आवास के मालिक बिजली मीटर की स्थापना के लिए भुगतान करते हैं। आखिरकार, वह अपार्टमेंट का पूरा मालिक है।

एक निजीकृत अपार्टमेंट में बिजली के मीटर को बदलने की प्रक्रिया

किसी ऐसे उपकरण को बदलने के लिए जो विफल हो गया है या अनुपयोगी हो गया है, निम्नानुसार आगे बढ़ें:

• आप ऊर्जा आपूर्ति कंपनी को एक आवेदन पत्र लिखते हैं और यह आपको इन कार्यों को स्वयं करने की अनुमति देता है।
• अगला, आपको एक काउंटर खरीदने की आवश्यकता है। यह सबसे अच्छा एक कंपनी द्वारा किया जाता है जो बिजली की आपूर्ति करती है। इस प्रकार, इस तथ्य के बारे में कोई प्रश्न नहीं होगा कि मीटर अनुपयुक्त है या उपयुक्त नहीं है।
• अगला, कंपनी को मुहरों को हटाने के लिए आगे बढ़ना चाहिए, कभी-कभी वे अपने विशेषज्ञ भेजते हैं।
• उपभोक्ता यह काम केवल तभी कर सकता है जब वह इलेक्ट्रीशियन हो।
• पुराने मीटर को हटाने के बाद इसे सत्यापन के लिए कंपनी को ट्रांसफर कर दिया जाता है।
• अगला, एक नया स्थापित किया गया है और जाँच की गई है कि यह वास्तव में उसी तरह काम करता है जैसा इसे करना चाहिए।
• काम पूरा होने के बाद, आपको फिर से कंपनी से संपर्क करना होगा ताकि वे मीटर को सील कर दें।

यहां बिजली मीटर बदलने की प्रक्रिया है।

में विद्युत मीटरों का प्रतिस्थापन अपार्टमेंट इमारत

कौन आयोजित हैमैं एक अपार्टमेंट इमारत में बिजली मीटर का प्रतिस्थापन? यदि मीटर सीढ़ी में स्थित है, तो यह एक आम संपत्ति है। फिर आपको प्रबंधन कंपनी के साथ अनुबंध का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है, जो इंगित करता है कि इन कार्यों को कौन करता है।

यदि अनुबंध में ऐसी कोई बात नहीं है, तो किरायेदार एक बैठक आयोजित करते हैं जहां इस मुद्दे का समाधान किया जाता है, अर्थात बिजली के मीटरों को कौन बदलेगा।

निष्कर्ष

अब आप जानते हैं कि कौन और किन मामलों में मीटर बदलने के लिए बाध्य है, और आप स्वयं एक नया उपकरण भी चुन सकते हैं। इस मामले में, यह सब आवास के प्रकार पर निर्भर करता है: निजी या नगरपालिका और जहां मीटर स्वयं स्थित होगा।

एक अपार्टमेंट में बिजली के मीटर को बदलना हमेशा बहुत सारे सवाल उठाता है, क्योंकि कुछ स्थितियों में मीटर को सेवा कंपनी की कीमत पर बदला जाना चाहिए, और दूसरे मामले में, उपभोक्ता को इसके प्रतिस्थापन के लिए सीधे भुगतान करना होगा। इस लेख में, हम आपको बताएंगे कि किसके खर्च पर बिजली के मीटर को बदला जाना चाहिए और विचार करें कि मौजूदा कानून के अनुसार हर चीज के लिए किसे भुगतान करना चाहिए।

यह सवाल क्यों उठता है?

किसी भी मामले में, दोषपूर्ण या पुराने मीटर के प्रतिस्थापन के लिए किसे भुगतान करना चाहिए, इस सवाल से जुड़ी सभी समस्याएं उपभोक्ता की लापरवाही है। आखिरकार, उपभोक्ता और प्रबंधन कंपनी के बीच अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के चरण में ऐसे क्षण पर हमेशा बातचीत की जाती है। अगर आप सभी बिंदुओं को ध्यान से पढ़ेंगे तो आपको यह बात समझ में आ जाएगी। यदि अनुबंध में ऐसा खंड प्रदान नहीं किया गया है, तो केवल आपको प्रतिस्थापन के लिए भुगतान करना होगा।

प्रबंधन कंपनी मीटर को तभी बदलती है जब यह अनुबंध की शर्तों में स्पष्ट रूप से कहा गया हो। थोड़ी अलग स्थितियाँ हैं जब कानून स्पष्ट रूप से बताता है कि प्रबंधन कंपनी को बिजली मीटर के प्रतिस्थापन के लिए भुगतान क्यों करना चाहिए।

किसके खर्चे पर बिजली के मीटर को नियमानुसार बदला जाए

यदि आप मदद के लिए रूसी संघ के नागरिक संहिता की ओर मुड़ते हैं, तो आप समझ सकते हैं कि यदि किसी अपार्टमेंट या घर का निजीकरण किया जाता है, तो प्रतिस्थापन, रखरखाव और समस्या निवारण केवल घर के मालिकों के कंधों पर पड़ता है। यह जानकारी आपको अनुच्छेद 210 भाग 2 में मिलेगी; धारा 2, अध्याय 13। रूसी संघ की सरकार संख्या 530 के साथ-साथ संख्या 354 और संख्या 442 की भी एक डिक्री है, 2015 में अंतिम परिवर्तन किए गए थे।

बिजली मीटर के प्रतिस्थापन के लिए किसे भुगतान करना चाहिए - विशेषज्ञों का जवाब

हालाँकि, इस बिंदु पर विवादास्पद मुद्दे उत्पन्न हो सकते हैं, हम उनका अलग से विश्लेषण करेंगे।

क्या होगा अगर अपार्टमेंट नगरपालिका है? - यदि अपार्टमेंट राज्य का है, तो केवल प्रबंधन कंपनी को बिजली मीटर को बदलना चाहिए। लेकिन, केवल इस घटना में कि एक अतिरिक्त समझौता तैयार नहीं किया गया है, जिसमें पूरी तरह से अलग शर्तें निर्धारित की जा सकती हैं। भरोसा करने वाली पहली चीज अनुबंध है।

टिप्पणी! मीटर पूरी तरह से खराब होने पर ही प्रबंधन कंपनी को बिजली के मीटर के प्रतिस्थापन के लिए भुगतान करना होगा। इसमें शामिल हो सकते हैं: सेवा जीवन या अन्य कारणों से विफलता। यदि आप केवल अपने लिए एक और मीटर स्थापित करना चाहते हैं, उदाहरण के लिए :, तो आपको प्रतिस्थापन के लिए स्वयं भुगतान करना होगा।

इस वीडियो में 2016 के लिए अधिक प्रासंगिक जानकारी।

दिलचस्प आलेख

मालिकों को लैंडिंग पर बिजली के मीटर को बदलना होगा यदि यह साबित हो जाता है कि यह किसकी गलती से क्षतिग्रस्त हुआ है। अन्य सभी मामलों में, लागत की भरपाई उस संगठन द्वारा की जानी चाहिए जो उपभोक्ता को यह सेवा प्रदान करता है। हम उन मीटरों के बारे में बात कर रहे हैं जो प्रवेश द्वार पर बिजली की कुल खपत की गणना करते हैं।

प्रवेश द्वारों में बिजली मीटरों को बदलना पूरी तरह से प्रबंधन कंपनी की चिंता है जो इन सेवाओं को प्रदान करती है। यदि आवश्यक हो, तो अपार्टमेंट के मालिक अपने मीटर का उपयोग और अद्यतन करते हैं। इसका मतलब है कि वे अपने अपार्टमेंट में मीटरिंग डिवाइस को अपने खर्च पर बदलते हैं।

इसे रोकने के लिए, अपार्टमेंट के मालिकों को पता होना चाहिए कि आम घर के क्षेत्र में प्रवेश द्वारों में मीटरों का प्रतिस्थापन संगठन का विषय क्यों है। उपयोगिता बिलों के भुगतान की रसीदों में ओडीएन के लिए भुगतान दर्शाया गया है। यह एक सामान्य क्षेत्र है जो आवास और सांप्रदायिक सेवाओं, या प्रबंधन कंपनी द्वारा सेवित है।

सभी अपार्टमेंट मालिक आम घर की जरूरतों के लिए भुगतान करते हैं और नए के साथ अप्रचलित मीटरों की मरम्मत, जांच या बदलने के लिए अतिरिक्त शुल्क का भुगतान नहीं करना पड़ता है। सेवा संगठन के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय सावधान रहें। उस पैराग्राफ पर ध्यान दें जहां एक्सेस काउंटर के बारे में कहा गया है।

ऐसे मामलों में जहां सेवा कंपनियां रसीद में मीटरों के प्रतिस्थापन को अलग से शामिल करती हैं, अनुबंध को फिर से पढ़ना सबसे अच्छा है। यह सामूहिक दावे का आधार होगा। यह प्रावधान उन घरों पर लागू होता है जहां कॉमन मीटर लगे हैं।

व्यक्तिगत पैमाइश उपकरण के लिए, एक प्रावधान है जिसके अनुसार निजीकृत अपार्टमेंट के मालिक अपने स्वयं के पैसे के लिए पैमाइश उपकरणों का अधिग्रहण, सत्यापन, परिवर्तन करते हैं। यह नियम उन मीटरों पर भी लागू होता है जो प्रवेश द्वारों में स्थित हैं।

मीटर बदलने का समय कब है?

बिजली मीटर बदलने का समय कब है:

• काउंटर पर यांत्रिक क्षति देखी जाती है;
• माप परिणाम प्रदर्शन पर दिखाई नहीं देते हैं;
• क्षतिग्रस्त या लापता सील;
• तकनीकी पासपोर्ट के अनुसार संचालन की अवधि समाप्त हो गई है;
• समय अंतराल समाप्त हो गया है।

यदि किसी एक बिंदु की पुष्टि हो जाती है, तो मालिक को इस उपयोगिता सेवा के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को सूचित करना चाहिए। अगर आपको काउंटर पर चिप्स या दरारें दिखें तो खींचे नहीं। सेवा जीवन समाप्त होने पर आपको पहले से चिंता करने की भी आवश्यकता है। मीटर एक "लंबा-जिगर" है, यह 20 साल तक चल सकता है।

लेकिन अगर दस्तावेजों के अनुसार इसकी सेवा का जीवन 16 साल तक सीमित है, तो आपको यह सोचने की जरूरत है कि आगे क्या करना है: इसे मेट्रोलॉजिकल प्रयोगशाला में जांच के लिए ले जाएं या एक नया खरीदें। आमतौर पर निर्णय व्यक्ति की वित्तीय क्षमताओं के आधार पर किया जाता है। मुख्य बात यह है कि निर्णय पहले से किया जाना चाहिए ताकि प्रतिस्थापन के लिए सिफारिशों का उल्लंघन न हो।

अंशांकन अंतराल कई परिस्थितियों पर निर्भर करता है। सत्यापन अनिर्धारित और अनुसूचित दोनों हो सकता है। सत्यापन के बीच अनुमानित अवधि 4 से 16 वर्ष तक है। वर्तमान में, विशेष मेट्रोलॉजिकल प्रयोगशालाओं द्वारा सत्यापन किया जाता है।

काउंटर स्थापना

जिन व्यक्तियों के पास मीटरिंग डिवाइस लगाने और सील करने की विशेष योग्यता और अनुमति नहीं है, उन्हें मीटर लगाने का अधिकार नहीं है। अक्सर, यह विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है जो बिजली की आपूर्ति करने वाली कंपनी का प्रतिनिधित्व करते हैं। उन्हें न केवल इस क्षेत्र में अनुभव है, बल्कि मान्यता भी है।

यदि कोई नागरिक बिना अनुमति के बिना जांच व सील लगाए मीटर जोड़ता है तो इसकी जिम्मेदारी उसे खुद उठानी होगी। इस मामले में, आपको अभी भी एक विशेषज्ञ को कॉल करना होगा, जिसे निम्नलिखित प्रक्रियाओं को पूरा करना होगा:

• मीटर को सभी नियमों के अनुसार स्थापित करें या अनधिकृत स्थापना के मामले में इसकी जांच करें;
• इसे कनेक्ट करें;
• एक मुहर लगाओ;
• एक अधिनियम तैयार करेगा जहां लॉन्च के समय मीटर रीडिंग का संकेत दिया जाएगा।

मीटर लगाने में सील एक बहुत ही महत्वपूर्ण हिस्सा है। इससे पता चलता है कि कोई मीटर रीडिंग नहीं बदल रहा है। यह स्कैमर्स के खिलाफ एक तरह की सुरक्षा है। यदि एक्सेस काउंटरों पर लगी सील गायब हो जाती है, तो आपको तुरंत इसकी सूचना देनी चाहिए।

बिजली मीटर बदलने के बारे में वीडियो पर

सत्यापन की आवृत्ति पासपोर्ट में नोट की जाती है। यह अलग-अलग डिवाइस के लिए अलग-अलग होगा। प्रेरण के लिए - 8 वर्ष से अधिक नहीं, बिजली के लिए - 16।