Chi dovrebbe controllare i contatori elettrici negli appartamenti. Chi dovrebbe cambiare il contatore elettrico all'ingresso

La sostituzione dei contatori elettrici è una procedura standard in Russia. Deve essere fatto regolarmente. Ma molte persone hanno una domanda: "E a spese di chi viene eseguita l'installazione: la società di gestione o i residenti?". Ora considereremo questo problema in dettaglio e proveremo a trovare una risposta.

Il contatore elettrico è fuori uso, cosa fare

A volte accade un tale fastidio che il contatore elettrico in casa è fuori servizio.. In questo caso, dovresti andare da qualche parte, ma dove?

Se un contatore si è bruciato in un appartamento o in una casa, l'algoritmo approssimativo delle tue azioni dovrebbe essere il seguente:

1. Prima di tutto, devi contattare la società di vendita in modo che sostituisca l'attrezzatura. Questo può essere fatto chiamando hotline o lasciare una domanda in formato elettronico sul sito Web dell'azienda.
2. Quindi passeranno 3 giorni e riceverà l'indirizzo e-mail specificato dal consumatore dai un'occhiata per il pagamento.
3. Quindi, entro dieci giorni dal ricevimento del pagamento, è necessario attendere il comandante, che verrà a sostituire il contatore.

Ovviamente, se il contatore elettrico si guasta, puoi fare tutto molto più velocemente.

Per fare ciò, dovresti acquistare tu stesso il misuratore e quindi sostituirlo. Ma sarà necessario chiamare la società di vendita in modo che venga a sigillare il dispositivo.

In alternativa, non è possibile installare affatto il contatore. Quindi l'energia verrà calcolata secondo la norma. Comunque, prima o poi verrà l'ispettore, conta tutti gli elettrodomestici della casa e fa una multa.

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Tale sostituzione deve essere effettuata da un dipendente dell'organizzazione che fornisce elettricità.

Perché è necessario sostituire il contatore elettrico

Tale sostituzione viene effettuata in diversi casi.

Il primo è che il contatore è obsoleto o rotto. Questo è importante perché i vecchi contatori non sono progettati per dispositivi moderni e non possono sopportare un tale carico. Ci sono sempre più dispositivi simili in casa. Con il loro uso prolungato, la resistenza alla transizione cambia e aumenta. Di conseguenza, i fili possono scintillare, si verificano cortocircuiti, a seguito dei quali si verificano incendi. Si scopre che la sostituzione è necessaria per motivi di sicurezza della proprietà e della propria vita.

Un altro caso è la classe di precisione. Per i nuovi dispositivi, dovrebbe essere uguale a 1.0. Ma per quelli vecchi, questo indicatore è 2,5, quindi devono essere cambiati con quelli nuovi. Perché i dati che forniscono non sono del tutto accurati. Per questo motivo, dovrai pagare di più.

Chi sta sostituendo

Come accennato in precedenza, questo dovrebbe essere fatto da un dipendente dell'azienda che fornisce energia. Tuttavia, puoi gestirlo da solo, ma non dimenticare di avvisare l'azienda in modo che sigilli il contatore.

Come scegliere un nuovo contatore

La scelta si basa su fattori come l'aspetto, il prezzo, ma soprattutto le esigenze tecniche.

Per tipo di alimentazione

Esistono due tipi di contatori: monofase e trifase. Per scegliere quella giusta, dovresti decidere quante fasi ha la tua rete. Ci sono diversi modi per farlo:

1. Guarda il cavo adatto al metro. Se ci sono solo due core, quindi monofase e se 4, quindi trifase.
2. Studia attentamente il display del contatore, se mostra un valore, ad esempio 220 o 230, allora è monofase e se ce ne sono diversi, ad esempio 220/380, allora è trifase.

Corrente massima

Uno dei parametri più importanti nella scelta di questo dispositivo è la corrente massima. Se ci sono pochi consumatori di elettricità nella tua casa e non c'è un gran numero di apparecchi moderni, allora saranno sufficienti 40-60 ampere. Altrimenti, scegli con un margine. Quando la corrente operativa supera il massimo, il dispositivo si esaurirà semplicemente.

Valutare

Sì, esistono contatori tariffari generali e multitariffa. Nel secondo, in diversi momenti della giornata, puoi guardare letture aggiuntive.

Metodo di montaggio

Secondo questo fattore, i contatori sono diversi. Ci sono quelli che sono imbullonati e ci sono quelli che vengono installati utilizzando binari speciali. È meglio guardare qual è il vecchio supporto del dispositivo, in modo da non sbagliare. Meglio ancora, scatta una foto e mostrala al consulente nel negozio.

Data di rilascio

Questo fattore deve essere verificato. Se il contatore è monofase, la data del suo rilascio non dovrebbe essere superiore a due anni fa e, se multifase, un anno. Altrimenti, prima dell'installazione, dovrai controllare il dispositivo. Questo indicatore può essere trovato sul misuratore stesso o nel passaporto del dispositivo.

Funzioni aggiuntive

Ora assolutamente qualsiasi dispositivo sta cercando di essere riempito con varie funzioni. Ad esempio, ci sono contatori che mostrano la data e l'ora, hanno retroilluminazione e modem GSM. E questo è tutt'altro che una cappella. Al momento dell'acquisto, presta attenzione a questo, alcune funzioni potrebbero esserti utili. E in caso contrario, non dovresti prendere un modello con un mucchio di campane e fischietti, altrimenti dovrai pagare più del dovuto per qualcosa che non ti serve.

Chi dovrebbe installare contatori per l'elettricità

Questo problema è controverso e rilevante al momento. Entrambe le parti non vogliono caricarsi di tale dovere. La risposta è nel codice civile. Afferma che è il proprietario della casa che deve seguire per farlo Elettricità della rete utilizzato correttamente, essere responsabile del malfunzionamento, della manutenzione e simili. Cioè, il contatore è di proprietà del proprietario della proprietà.

La sostituzione gratuita dei contatori può avvenire nel caso in cui l'alloggio sia di proprietà dello Stato.

Ora la domanda ha avuto risposta. È il proprietario della casa che risolve da solo questo problema. L'installazione del contatore si trova completamente su di esso. Tuttavia, al di fuori dei locali, la società di gestione si sta già occupando di questo problema.

A spese di chi viene cambiato il contatore elettrico nell'appartamento o nell'ingresso

Con chi installa il contatore, l'abbiamo capito. Ma ora sorge una nuova domanda: "Se è necessaria la sostituzione, a spese di chi viene effettuata?" Tutto dipende da dove si trova il contatore e dal tipo di alloggio (privato o privatizzato).

In un appartamento non privatizzato o municipale

Tutto è molto semplice qui. Per legge, questo problema spetta al proprietario della proprietà. Quindi, l'inquilino vive in un appartamento con un contratto sociale di lavoro. Pertanto, il proprietario dell'appartamento è il comune.

Si scopre così che la sostituzione di un contatore elettrico in un appartamento non privatizzato spetta al suo diretto proprietario, cioè il comune, che paga tutti i costi.

Tuttavia, in realtà, il datore di lavoro responsabile è obbligato a pagare per questa procedura. Dopotutto, è anche un abbonato della società che fornisce elettricità: così sostiene la società di gestione.

Ma il sottoscrittore, in un appartamento comunale, deve essere una società di gestione, come stabilito dall'art. 539 del codice civile della Federazione Russa.

All'entrata sulla tromba delle scale

Cosa fare se il luogo di installazione del contatore è un pianerottolo? Il decreto del governo della Federazione Russa n. 491 aiuterà a rispondere a questa domanda, in cui si afferma che i contatori elettrici situati sulle trombe delle scale negli ingressi delle case che sono condomini sono proprietà comune. Ora è chiaro chi dovrebbe cambiare i contatori elettrici sul pianerottolo.

Questo problema è affrontato dalla società residenziale nel cui dipartimento si trova l'edificio residenziale.

Importante! La legge prevede inoltre che il proprietario possa pagare per questi lavori, se questo è scritto nel contratto tra il proprietario dell'immobile e la società di gestione.

In un appartamento privato

Ancora una volta, secondo il decreto del governo della Federazione Russa n. 530, il proprietario di alloggi privati ​​​​paga per l'installazione di contatori elettrici. Dopotutto, è il pieno proprietario dell'appartamento.

La procedura per la sostituzione di un contatore elettrico in un appartamento privatizzato

Per sostituire un dispositivo guasto o divenuto inutilizzabile procedere come segue:

• Scrivi una domanda alla società di fornitura di energia e ti dà il permesso di eseguire queste azioni da solo.
• Successivamente, è necessario acquistare un contatore. È meglio farlo da un'azienda che fornisce elettricità. Pertanto, non ci saranno dubbi sul fatto che il contatore sia inappropriato o non adatto.
• Successivamente, l'azienda deve dare il via libera alla rimozione dei sigilli, a volte invia il proprio specialista.
• Il consumatore può eseguire questo lavoro da solo solo se è un elettricista.
• Dopo aver rimosso il vecchio contatore, viene trasferito all'azienda per la verifica.
• Successivamente, ne viene installato uno nuovo e verificato che funzioni davvero come dovrebbe.
• Al termine del lavoro, è necessario contattare nuovamente l'azienda in modo che sigilli il contatore.

Ecco la procedura per la sostituzione del contatore elettrico.

Sostituzione dei contatori elettrici in condominio

Chi è detenuto io sostituzione di un contatore elettrico in un condominio? Se il contatore si trova nella tromba delle scale, allora è una proprietà comune. Quindi è necessario studiare attentamente il contratto con la società di gestione, che indica chi esegue questi lavori.

Se nel contratto non c'è nulla del genere, gli inquilini organizzano un incontro in cui si risolve questo problema, cioè chi sostituirà i contatori elettrici.

Conclusione

Ora sai chi e in quali casi è obbligato a cambiare il contatore e puoi anche scegliere tu stesso un nuovo dispositivo. In questa materia, tutto dipende dal tipo di alloggio: privato o comunale e da dove sarà posizionato il contatore stesso.

La sostituzione di un contatore elettrico in un appartamento solleva sempre molti interrogativi, perché in alcune situazioni il contatore deve essere sostituito a spese della società di servizi, e in un altro caso il consumatore deve pagare direttamente per la sua sostituzione. In questo articolo vi diremo a spese di chi va sostituito il contatore elettrico e consideriamo chi deve pagare tutto secondo la normativa vigente.

Perché sorge questa domanda?

In ogni caso, tutti i problemi legati alla questione di chi dovrebbe pagare per la sostituzione di un contatore difettoso o vecchio è l'incuria del consumatore. Dopotutto, un momento del genere viene sempre negoziato nella fase di firma dei contratti tra il consumatore e la società di gestione. Se leggi attentamente tutti i punti, lo noterai. Se tale clausola non è prevista nel contratto, solo tu dovrai pagare per la sostituzione.

La società di gestione provvede alla sostituzione del contatore solo quando ciò è chiaramente indicato nei termini del contratto. Ci sono situazioni leggermente diverse in cui la legge indica chiaramente perché la società di gestione dovrebbe pagare per la sostituzione del contatore elettrico.

A spese di chi va sostituito il contatore elettrico a norma di legge

Se ti rivolgi al codice civile della Federazione Russa per chiedere aiuto, puoi capire che se un appartamento o una casa viene privatizzato, la sostituzione, la manutenzione e la risoluzione dei problemi ricadono solo sulle spalle dei proprietari di casa. Troverai queste informazioni nell'articolo 210, parte 2; Sezione 2, capitolo 13. Esiste anche un decreto del governo della Federazione Russa n. 530, nonché n. 354 e n. 442, le ultime modifiche sono state apportate nel 2015.

Chi dovrebbe pagare per la sostituzione del contatore elettrico - una risposta degli esperti

Tuttavia, a questo punto possono sorgere questioni controverse, le analizzeremo separatamente.

E se l'appartamento è comunale? - se l'appartamento appartiene allo stato, solo la società di gestione dovrebbe sostituire il contatore elettrico. Ma solo nel caso in cui non venga redatto un accordo aggiuntivo, in cui possono essere prescritte condizioni completamente diverse. Il contratto è la prima cosa su cui fare affidamento.

Nota! La società di gestione deve pagare la sostituzione del contatore elettrico solo se il contatore è completamente fuori servizio. Ciò può includere: guasto dovuto alla durata o altri motivi. Se desideri solo installare un altro contatore per te stesso, ad esempio:, devi pagare tu stesso la sostituzione.

Informazioni più rilevanti per il 2016 in questo video.

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I proprietari devono cambiare il contatore elettrico sul pianerottolo se si prova per colpa di chi è stato danneggiato. In tutti gli altri casi, i costi devono essere compensati dall'organizzazione che fornisce questo servizio al consumatore. Stiamo parlando di quei contatori che calcolano il consumo totale di energia elettrica all'ingresso.

La sostituzione dei contatori elettrici agli ingressi è interamente di competenza della società di gestione che fornisce questi servizi. I proprietari di appartamenti utilizzano e aggiornano, se necessario, i propri contatori autonomamente. Ciò significa che nel loro appartamento cambiano i dispositivi di misurazione a proprie spese.

Per evitare ciò, i proprietari degli appartamenti dovrebbero sapere perché la sostituzione dei contatori negli ingressi, cioè nel territorio comune della casa, è una questione di organizzazione. Il pagamento per ODN è indicato nelle ricevute di pagamento delle bollette. Questa è un'area generale servita dai servizi abitativi e comunali o dalla società di gestione.

Tutti i proprietari di appartamenti pagano per le esigenze comuni della casa e non devono pagare costi aggiuntivi per la riparazione, il controllo o la sostituzione di contatori obsoleti con nuovi. Fai attenzione quando firmi un contratto con un'organizzazione di servizi. Prestare attenzione al paragrafo in cui si parla dei contatori di accesso.

Nei casi in cui le società di servizi prevedano separatamente la sostituzione dei contatori nello scontrino, è bene rileggere il contratto. Sarà la base per un reclamo collettivo. Questa disposizione si applica a quelle case in cui sono presenti contatori comuni.

Per quanto riguarda il dispositivo di misurazione individuale, esiste una disposizione secondo la quale i proprietari di appartamenti privatizzati acquistano, verificano, modificano i dispositivi di misurazione per i propri soldi. Questa regola si applica anche a quei contatori che si trovano agli ingressi.

Quando è il momento di cambiare contatori?

Quando è il momento di cambiare i contatori elettrici:

• si osserva un danno meccanico sul bancone;
• i risultati della misurazione non vengono visualizzati sul display;
• sigilli danneggiati o mancanti;
• il termine di funzionamento secondo il passaporto tecnico è scaduto;
• intervallo di tempo trascorso.

Se uno dei punti è confermato, il proprietario deve informare la persona responsabile di questo servizio di utilità. Non tirare se trovi scheggiature o crepe sul bancone. Devi anche preoccuparti in anticipo quando la vita utile volge al termine. Il misuratore è un "fegato lungo", può durare fino a 20 anni.

Ma se la sua vita utile secondo i documenti è limitata a 16 anni, allora devi pensare a cosa fare dopo: portalo per la verifica in un laboratorio metrologico o acquistane uno nuovo. Di solito la decisione viene presa in base alle capacità finanziarie della persona. La cosa principale è che la decisione deve essere presa in anticipo per non violare le raccomandazioni per la sostituzione.

L'intervallo di calibrazione dipende da molte circostanze. La verifica può essere sia non pianificata che pianificata. Il periodo approssimativo tra le verifiche va dai 4 ai 16 anni. Attualmente le verifiche vengono effettuate da laboratori metrologici specializzati.

Installazione contatore

Le persone che non hanno qualifiche speciali e il permesso di installare e sigillare i dispositivi di misurazione non hanno il diritto di installare un contatore. Molto spesso, questo viene fatto da specialisti che rappresentano un'azienda che fornisce elettricità. Non solo hanno esperienza in questo settore, ma anche accreditamento.

Se un cittadino collega il contatore senza autorizzazione senza controllare e installare i sigilli, dovrà assumersene la responsabilità. In questo caso, devi comunque chiamare uno specialista che deve eseguire le seguenti procedure:

• installare il contatore in conformità con tutte le regole o, in caso di installazione non autorizzata, controllarlo;
• collegarlo;
• mettere un sigillo;
• redigerà un atto dove saranno indicate le letture dei contatori al momento del lancio.

Un sigillo è una parte molto importante dell'installazione di un misuratore. Indica che nessuno sta modificando la lettura del contatore. Questa è una sorta di protezione contro i truffatori. Se il sigillo sui banchi di accesso scompare, devi segnalarlo immediatamente.

Nel video sulla sostituzione dei contatori elettrici

La frequenza della verifica è annotata sul passaporto. Sarà diverso per diversi dispositivi. Per induzione - non più di 8 anni, per elettrico - 16.