Ehituse lähteülesanne. Lähteülesanne maja projekteerimiseks

Tehniline ülesanne- see on ehitusobjekti projekti väljatöötamiseks mõeldud esialgne dokument, mis sisaldab kõiki andmeid objekti kohta ja kõiki omadusi, mis peavad olema objektil pärast tööde lõpetamist. Teksti koostise järgi otsustades võib öelda, et ehituse lähteülesanne on näide sellest, mida tellija soovib.

Lähteülesande ligikaudne sisu

Ideaalne ehitusprojekti lähteülesanne peaks sisaldama kogu teavet, mida tellija saab esitada.

Tellija peab selgelt aru saama, mida ta väljundis saada soovib, ja edastama selle teabe töövõtjale.

Lähteülesanne koosneb tavaliselt järgmistest osadest.

ühised andmed

See jaotis peaks sisaldama järgmist teavet (kliendi äranägemisel):

• Ehitamise põhjendus - tellijaorganisatsiooni juhi korraldus või muu dokument.
• Ehituse liik - äsja alustatud, rekonstrueerimine või muu.
• Kliendiorganisatsiooni täisnimi.
• Teave ehitamiseks eraldatud ala omaduste kohta - geoloogilised omadused, pinnase tüüp, põhjavee asukoht, raie jaoks mõeldud taimestiku olemasolu.
• Põhinõuded objektile: objekti tüüp, sihtotstarve, korruste arv, tüüpprojektide või ainult üksikute projektide kasutamise võimalus, hoonestusala ja krundi maa-aluse ruumi kasutamise lubatavus.
• Ehituse prioriteet - kui objektil on seadmete või paigaldiste käivitamise prioriteet.
• Ehituse alustamise ja lõpetamise vajalikud kuupäevad. Soovitud tarnekuupäev. See üksus peab olema kõigis tehnilistes ülesannetes. Objekti üleandmise kuupäev peab olema varasem või ühtima lepingu kuupäevaga.
• Hoone töökindluse aste (vastavalt GOST 54257-2010 nõuetele).
• Disaini tunnuseks on etappide arv.
• Ehituse algdokumentatsiooni olemasolu, sh kõik load.

Projekteerimisnõuded

• Linnaehituslike lahenduste terviklikkus on haljastuse vajadus, krundi haljastus. See lõige peaks sisaldama ka nõudeid ehitusobjekti asukohale paigutamise kohta.
• Objekti arhitektuur, sealhulgas fassaadilahendused ja hoonete energiatõhususe lahendused. Siinkohal saab määrata ka rõdude, akende arvu, pea- ja varuväljapääsude paigutuse ning nende kujunduse.
• Konstruktiivsete lahenduste omadused: kavandatav vundamendi tüüp, seinad ja laed.
• Viimistluslahendused: kohalike või imporditud materjalide kasutamise võimalus, soovitused nende kasutamiseks ja värvivalikuks.
• Tehnolahendused: tehnovõrkude efektiivne paigutus, sh lahendus veevarustuse ja kanalisatsiooni optimeerimiseks.
• Rajatise energiavarustus ja selle efektiivsus. Selles lõigus saate isegi lisada igasse ruumi vajaliku arvu pistikupesasid.
• Valgustuse disain. Punkt võib sisaldada nõuet teostada rajatise iga ruumi valgustusstandardite vajalik arvutus.
• Vajadus projekteerida valvesüsteemid (varga- ja tulekahjusignalisatsioon või nii valve kui tulekahju eraldi), andmeedastussüsteemid ja muud süsteemid (ventilatsioon, küte, kliimaseade).
• Objekti ja objekti taristu - parklate olemasolu, jalgteed, heas korras juurdepääsuteed.
• Tellija nõuded projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentide sisule ja nende esitamise vormile.
• Kõigi arvutuste teostatavusuuringute vajadus.

Täiendavad juhised

See lõik peaks näitama neid kliendi nõudeid, mida eelmistes lõikudes ei kajastatud. Näiteks näidismaterjalide olemasolu, tulevase objekti jaoks erinevate passide väljatöötamise vajadus, projekti dokumentatsiooni koopiate arv.

Nagu praktika näitab, töötatakse selline terviklik ehitusülesanne välja ainult suurte äsja organiseeritud objektide, sealhulgas kaubanduskeskuste ja elamukomplekside ehitamise korral. Teave iga kauba kohta peaks olema nii täielik, kui klient seda vajalikuks peab.

Lähteülesannete kujundusvõimalused

Ühtsed nõuded tehniliste kirjelduste koostamisel puuduvad.

See tähendab, et ülesande vorm on peaaegu meelevaldne, kuid täitja jaoks võimalikult arusaadav. Ülesande saab täita pideva vormindatud tekstina või ka tabelina.

Vastutus lähteülesande koostamisel

Sellise dokumendi kui ehitise ehitamise tehnilise ülesandena koostamisel tuleb tellijal kõik olulised punktid võimalikult selgelt sõnastada. Ülesande sisu ei tohiks tekitada vastuolulisi probleeme ega kahetist arusaama. Sellel dokumendil on juriidiline kaal ja see on kohustuslik lisama töövõtja ja tellija vahelisele lepingule ühe peamise taotluse kujul. Ülesande õigsuse eest lasub haldusvastutus vahetul täitjal.

Kas olete otsustanud ehitada oma maakodu, et saaksite vabal ajal nautida rahu, vaikust ja puhast õhku? Sind saab ainult õnnitleda! Jah, teid ootab ees palju vaeva - krundi ostmine, maja ehitamine, juriidiliste küsimuste lahendamine, kuid tulemus on kindlasti seda väärt. Kuid enne ehituse alustamist tuleks hoone projekteerimise lähteülesanne spetsialistidele üle anda, et saada tulevase kodu täisväärtuslik projekt.

Ehitusprojekti näide

Enne kui hakkate kodus täisväärtuslikku projekti koostama, peate tegema eeltööd. Ja koostage dokument, mille alusel arhitektid selle elluviimisega tegelevad. Sellest dokumendist saab maja projekteerimise lähteülesanne.

See toob välja regulatiivsed ja tehnilised nõuded, tulevase ehitise otstarve, tööde teostamise tähtajad ja palju muud ehituse jaoks olulist. Selle dokumendi koostamine hõlmab erinevaid mõõtmisi ja uuringuid.

Siin tekib paljudel küsimus – kas teil on üldse projekti vaja? Ehitatakse ju väike ühe-kahekorruseline maja, mitte pilvelõhkuja! Kas projekt on seega vajadus või oleks see antud juhul raha raiskamine? See on väga tõsine teema, millega tuleks tegeleda enne oluliste otsuste tegemist.

See dokument on projekti ja sellest tulenevalt ka ehituse põhielement. See dokument reguleerib kliendi ja töövõtja vahelisi suhteid.

Lähteülesande kohaselt teostatakse tööd ettenähtud korras, määratakse kindlaks töövõtja tegevuse põhimõtted ja ülesanded. Seega selgub, et selle dokumendi järgi on kliendil võimalik külastada ehitatavat objekti ja kontrollida tehtud tööde vastavust projektdokumentatsioonile.

Samas on töövõtja jaoks maja projekteerimise lähteülesanne kõik vajalikud andmed, mis annavad tervikpildi planeeritava hoone parameetritest ja võimaluse selle elluviimiseks reaalselt koostada konkreetne plaan.

Projektiga ehitamise plussid ja miinused

Kõigepealt peate otsustama miinuste üle - neid on palju vähem. Või õigemini ainult kaks:

1. Maja projekteerimiseks peate kulutama korraliku summa. Mõnel juhul ulatub projekti maksumus 3-5%-ni maja maksumusest, mis peletab potentsiaalsed koduomanikud eemale;
2. Kui projekti koostamise töö lõpetamine antakse spetsialistidele, ei näe te alati töö tulemust kiiresti. Mõned ettevõtted, kes ei hinda oma kliendi aega, suudavad valmis projekti pakkuda alles mõne kuu pärast.

Valmis ehitusprojekt

Sellega lõppevad ehituse puudused projektiga. Siis on ainult eelised, mis enamiku inimeste arvates kaaluvad üles puudused:

Nagu näete, on plusse palju rohkem kui miinuseid. Nüüd saate ise otsustada, kas kulutada raha hoone projekteerimisele või proovida kõik tööd teha ilma projektita.

Kas projekti olemasolu on õiguslikust seisukohast vajalik

Sageli inimesed, kes otsustavad oma maja ehitada, lihtsalt ei tea, kas nad saavad ehitusloa, kui neil pole tulevase hoone projekti. Seetõttu ei saa nad teha õiget otsust. Mõnel juhul raiskavad nad raha ja mõnel juhul asuvad nad tööle, et aga üsna ruttu teada saada, et ehitamine toimub ebaseaduslikult.

Linnaplaneerimise seadustikus on artikkel nr 51, mis ütleb, et ehitusluba on võimalik saada ka ilma valmis projektita. Seega otsustab ainult arendaja ise, kas kulutada projektile raha või mitte.

Siiski on siin teatud piirangud.

Maja pindala ei tohiks olla suurem kui 1500 m2 ja majal endal ei tohiks olla rohkem kui 3 korrust.

Kuigi selliseid maju ehitab äärmiselt väike arv inimesi ja need, kes saavad seda endale lubada, ei ole kindlasti sunnitud raha säästma, vaid saavad endale lubada isegi kõige kallima disaineri teenuseid.

Kuidas projekt luuakse

Projekti saab luua erineval viisil. Mõned tulevased koduomanikud eelistavad kogu töö ise ära teha. Kuivõrd on see õigustatud ja kas see on üldse lubatud? Seda arutatakse allpool.

Alternatiiviks iseseisvale koostamisele on koostöölepingu sõlmimine spetsialiseerunud ettevõttega. Sel juhul saate ainult lähteülesande koostamise - ülejäänud töö teevad spetsialistid ise. Paljude kogenematute inimeste jaoks võib selline väide aga ausalt öeldes hirmutada.

Koostöölepingu näidis

Selle dokumendi väljatöötamisel võetakse arvesse konkreetsete ehitustööde iseärasusi. Just tulevase ehituse eripärad määravad ülesande kujunduslikud omadused. Samal ajal peab tellija töövõtjale tõrgeteta üle andma kõik algdokumendid, sealhulgas load tulevase ehituskoha kooskõlastamise kohta, investeeringute põhjendused ja koha valiku akt.

Maja projekteerimise lähteülesanne tuleks koostada, võttes arvesse teavet tegevuste kogumi elluviimise kohta uurimis-, arhitektuurse planeerimise ja eksperimentaalprojekteerimise valdkondades. Samuti peab dokument tingimata kajastama tulevase hoone ühendamise võimalust insenerisüsteemide ja kommunikatsioonidega.

Tegelikult koostatakse lähteülesanne sageli tavalise vestluse käigus spetsialistidega. Teile esitatakse suunavad küsimused ning saadud vastustest kujuneb lähteülesanne, mille alusel töötatakse välja Teie maja projekt.

Tavaliselt võivad küsimused olla järgmised:

• Struktuur, millise kuju ja suurusega plaanite tellida?
• Kas see ühendatakse insenervõrkudega ja kui jah, siis millistega?
• Milliseid materjale ehituses kasutatakse?
• Milline peaks olema põhielementide kujundus?
• Milline ehituse ajakava teile sobib?
• Kui palju olete nõus maja ehitamisele kulutama?

Nagu näete, on need üsna lihtsad küsimused, millele saab vastata iga inimene, kes suudab oma tulevast kodu vähemalt ähmaselt ette kujutada. Teie vastuste põhjal saavad spetsialistid koostada üksikasjaliku projekti.

Pealegi koostatakse enamasti mitu projekti, et saaksite valida täpselt oma maitsele vastava. Muide, parim lahendus oleks usaldada maja projekteerimine ja selle ehitamine ühele firmale.

See toob kaasa mitmeid eeliseid:

1. Võite saada teatud allahindlust, kuna tellite ühest ettevõttest terve rea teenuseid (nii märkimisväärsete kuludega on isegi 1-2% kokkuhoid märkimisväärne summa).
2. Kui hoone ekspluatatsiooni käigus avastatakse mingeid defekte, on teil täpselt teada, kes nende tekkimises süüdi oli, ja võite pöörduda kohtusse. Kui projekti töötas välja üks ettevõte ja maja ehitusega tegeles teine, siis on suur tõenäosus, et ettevõtete esindajad süüdistavad üksteist, mistõttu on viimase leidmine peaaegu võimatu.

Koostame projekti iseseisvalt

Niisiis, olete otsustanud välja töötada projekti, mille järgi teie unistuste maja ehitatakse. Nagu eespool mainitud, on see juriidiliselt üsna seaduslik - saate lihtsalt visandada ligikaudse projekti, mis näitab ruumide kuju ja suurust, ning alustada selle projekti alusel ehitamist. Selle tulemusel saate säästa kümneid tuhandeid dollareid. Kuid kas see meetod on alati optimaalne?

Kodukujunduse vead

Sellise lahenduse eelisteks on kokkuhoid ja lühikesed tähtajad, kuid sellega eelised lõppevad. Kuid vigade tegemise oht on üsna suur, kui te pole kunagi ehitusprojekte välja töötanud. Lisaks takistavad vähesed teadmised ehitusmaterjalide turust sageli amatööridel valida kõige tõhusamaid tehnoloogiaid ja lahendusi. Võimalik, et selle tulemusena on ehitatud maja väga erinev sellest, mida unistustes ette kujutasite.

Üldjuhul on isekujundamine lubatud ainult juhul, kui ehitate väikest maamaja. Paljudel juhtudel välistab selle väike kaal vajaduse massiivse vundamendi järele. Lisaks, kui seda kasutatakse ainult soojal aastaajal, ei ole vaja seda ühendada erinevate kommunikatsioonidega - ainsaks erandiks on elekter.

Professionaalne vundamendi hüdroisolatsioon

Kui maja vajab kvaliteetset vundamenti, töökindlat aurutõket ja soojusisolatsiooni ning mugavaks aastaringseks elamiseks on vaja ühendada küte, külma ja sooja veevarustus, ühendada kanalisatsioon ja teostada gaasistamine, oleks parem usaldada töö professionaalidele. Amatöör lihtsalt ei suuda kõigi nüanssidega arvestada, mille tulemusel kulub palju vaeva, aega ja raha ning ehitatud maja jätab soovida.

Usaldage töö professionaalidele

Eespool öeldi, et spetsialistide poole pöördudes olete sunnitud kulutama märkimisväärse summa nende tööjõu maksmiseks. Küll aga tasub see tulevikus täiel määral ära.

Arvestades kõiki projekti loomise ettevalmistamise raskusi, on tavaline praktika, et sellised mured kogu kaasneva dokumentatsiooni koostamise ja kogumise osas antakse spetsialistidele.

Paljud inimesed pöörduvad seda mõistes sageli projekteerimisettevõtete poole, isegi kui nad soovivad maamaja ehitada.

Tõsi, sellistes olukordades taotletakse tavaliselt eelprojektina sellist teenust. See on odavaim teenus, kuna see näeb ette ainult maja väliskujunduse projekti koostamise. Ülejäänud töö tuleb teha iseseisvalt. Kuid maja näeb lihtsalt suurepärane välja - sest selle disainiga on töötanud tõelised professionaalid.

Seega võtate ühendust ehitusfirmaga, vastate spetsialistide küsimustele ja teie vastuste põhjal koostatakse tehniline ülesanne. Tegemist on kogu ehitustööde kompleksi elluviimise toega, seega peaks lähteülesanne olema võimalikult täielik.

See on kohustuslik lisada:

Lähteülesande koostamisel ja vormistamisel teostavad edasist tööd kogenud projekteerijad. Kuid võib olla kaks võimalust: osta valmis projekt või luua individuaalne.

Esimene võimalus maksab teile palju odavamalt - enamasti saab valmis projekti osta, kulutades 20–50 tuhat rubla.

Lisaks ei pea te ootama, et spetsialistid uue projekti välja töötaksid. Teile näidatakse lihtsalt mitukümmend projekti, millest igaüks vastab enamikus teie nõuetele. Peate valima ainult selle võimaluse, mis teile kõige sobivam tundub.

Näide kahepereelamu projektist

Kahjuks ei sobi see lahendus kõigile. Võimalik, et Sulle meeldiv projekt on mõeldud kahele vanemale ja kahele samast soost lapsele. Ja vaja on maja, kus elaksid vanemad, kaks erinevast soost last ja üks vanur.

Selle tulemusena peate leppima mitmete raskustega - muudatuste tegemiseks standardprojekt keegi ei nõustu, kuna selleks tuleb teha mitmeid arvutusi ja mõõtmisi. Mõelge tõsiselt! Lõppude lõpuks ehitate maja, milles elate mitu aastat, mitte paar nädalat!

Ja kindlasti ei tohiks te proovida ise kohandusi teha - see on täis maja hävitamist, kui te pole tuttav kõigi materjalide tugevuse ja teoreetilise mehaanika keerukustega.

Individuaalse projekti tellimine maksab palju rohkem. Selle maksumus on mitu korda suurem kui valmisprojekti maksumus. Kuid valides selle valiku, võite nõuda, et projekt vastaks teie nõuetele väikseima detailini. Ruumide suurus ja asukoht, akende arv, treppide tüüp, pistikupesade asukoht, vannitoa asukoht – seda kõike arvestatakse vastavalt teie soovile.

Videos kirjeldatakse üksikasjalikult, kuidas tellida tehniline ülesanne maja projekteerimiseks.

Jah, peate välja käima suure summa ja ootama mitu nädalat või isegi kuud, enne kui projekt nullist luuakse. Kuid selle tulemusena saate maja, mis ei valmista teile kindlasti pettumust ei praegu ega ka paljude aastate pärast.

Nüüd, teades maja kujundamise erinevaid võimalusi, saate kindlasti teha õige otsuse, mida te ei pea kahetsema.

Lähteülesande all mõistetakse spetsiaalset dokumentatsiooni, mis sisaldab tellija põhinõudeid hankeobjektidele, mis määratleb tingimuste loetelu, mille alusel hange läbi viiakse, milliseid töid teha. Hoolimata asjaolust, et seadusandlus ei näe ette tööde ja muude teenuste teostamise lähteülesande kohustuslikku koostamist, on selline dokumentatsioonivorm laialt levinud, kuna tänu lähteülesandele hoitakse töö- ja ajaressurssi kokku järgmiselt. etapid:

• Planeerimise etapp;
• Eelseisva ostu lõppdokumentatsiooni, teadete, projektilepingute vormistamine;
• Lepingutingimuste vahetu täitmise etapp.

Täites lähteülesande (edaspidi TOR) enne planeeritava ostu teate esitamist, saavutatakse optimaalne tööde teostamiseks või kauba tarnimiseks kuluva aja arvestus, kvalifitseeritud spetsialistide valik. Samuti võimaldab korralikult koostatud TOR hankeobjekti võimalikult täpselt täpsustada, kirjeldades seda võimalikult selgelt ja üksikasjalikult. Eelnevalt koostatud TOR-i alusel viiakse läbi lõplik hinnang hanketulemuse vastavusele algselt deklareeritud tunnustele.

Selles dokumendis sisalduva teabe põhjal on võimalik:

• Plaani, hankeprojekti koostamine;
• Lepingu maksumuse, nii esialgse kui ka maksimaalse võimaliku maksumuse määramine;
• Hanketeate koostamine;
• Ajakava koostamine lepingutingimuste täitmiseks;
• Alusdokumentatsiooni, sh lepinguprojektide koostamine;
• Hankel osaleda soovijatelt laekunud ettepanekute hindamine;
• Lepingu sõlmimine ja kontroll selle täitmise üle.

Kuidas vormi teha

Lähteülesande koostab reeglina lepinguhaldur koostöös õigusosakonna spetsialistidega, misjärel kinnitab dokumendi hankega seotud otsuseid langetama volitatud isik. Dokumendile on soovitav alla kirjutada mitte rohkem kui 10 päeva enne teate ja muude seonduvate hankedokumentide vormistamise kuupäeva. Lähtetingimused hõlmavad järgmist:

• Põhiteave kavandatava ostu kohta;
• Üldinfo hankeobjekti kohta;
• Nõuded esinejatele;
• Milliseid tingimusi tuleb lepingu täitmisel järgida;
• Teave saadaolevate rakenduste kohta.

Märge! TK koostamisel tuleks juhinduda objektiivsusest, kasutades arusaadavaid ja ülevaatlikke sõnastusi, mis ei sisalda vastuolusid. TÜ nõuded tuleks kujundada vastavalt väljakujunenud tavale, ilma et see läheks vastuollu seaduse normidega.

TOR koostamisel tuleb arvestada, et lähteülesande kohaselt ei tohiks tarnijate ja töövõtjate riskid ja koormused ületada tellija enda kanda, vastasel juhul võib see kaasa tuua tellija maksumuse suurenemise. lepingu sõlmimist või osalemisavalduste esitamisest keeldumist.

Ehitus- ja paigaldustöödeks

Ehitus- ja paigaldustööde teostamise lähteülesanne peab sisaldama vajalikke kriteeriume, mille järgi tuleb vajalikud tööd teha. Dokumendi koostamisel peaksite täpsustama:

• Oksjoni objekt. Milliseid töid tuleks teha vastavalt tulevasele lepingule;
• Asukoha aadress. objektide täpne asukoht, millel on vaja ehitus- ja paigaldustöid teha;
• Töötingimused. Selles lõikes loetletakse reeglina pinnase olemus, tehnilised ja geoloogilised omadused, näiteks põhjavee sügavuse tase ja muud tulevase ehituse käigus olulised omadused;
• Märgitakse ehitus- ja paigaldustööde iseloom – kas tegemist on uusehitusega või tehakse tööd juba püstitatud objektil;
• Rakendusmeetod, näiteks reas;
• Järgmine lõik sisaldab teavet projekteerimishinnangute saadavuse ja selle koostaja kohta;
• Ehitusobjekti tehnilised ja majanduslikud omadused;
• Järgmises lõigus kirjeldatakse ehitus- ja paigaldustööde tellija ülesandeid, sealhulgas raamatupidamine, ehituse kõikides etappides edenemise jälgimine, tööde korraldamine ning ehitus- ja paigaldustööde teostamiseks loa andmine;
• Nõuded töövõtjale koos töövõtja poolt teostatavate tööde loeteluga;
• Ehitusetapid ja teatud mahu realiseerimise tähtajad vastavalt etappideks jaotamisel;
• Organisatsiooninõuded, näiteks vajadus tehtud töö järgimiseks GOST-i ja kehtivate SNiP-de nõuetele;
• Lõpp-punktis on märgitud tähtajad, mille jooksul tuleb ehitus- ja paigaldustööd täies mahus teostada.

Elektritöödeks

Elektritööde TOR-i koostamisel kehtivad samad põhimõtted, mis eelmises näites. Üksused annavad järgmise teabe:

• Töö tegemise koht;
• Tähtajad;
• antud Lühike kirjeldus nõutav töö;
• Esineja nõuded.

Tähtis! Tulenevalt teatud tööde spetsiifikast, mille hulka kuuluvad eelkõige elektritööd, koos oksjonil osalejatele esitatavate tüüpnõuetega võib klient esitada lähteülesandes eritingimusi.

Niisiis võivad need olla nõuded teabe esitamiseks teatud tüüpi töödele lubamise, nende rakendamiseks vajalike tehniliste ressursside olemasolu, oksjonil osalemist taotleva osaleja töötajate kvalifikatsioonitaseme kinnituse andmise kohta.

Tööde tegemiseks alla 44-FZ

Vastavalt föderaalseaduse nr 44-FZ nõuetele peab klient dokumentide koostamisel lähtuma hankeobjekti kirjelduse osas ühtsetest nõuetest, olenemata lepingu tegeliku täitmise meetoditest. TOR-i väljastamisel peab klient juhinduma järgmistest juhistest:

1. Oksjoniobjektide kirjeldamisel tuleks lähtuda objektiivsuse kriteeriumidest;
2. Hankeobjekti funktsionaalsus, tehnilised ja tööomadused peaksid vajadusel olema kirjelduses;
3. Traditsioonilised algsed nõuded peaksid olema oma olemuselt neutraalsed, mitte sisaldama liigselt liigseid nõudeid, et piirata potentsiaalsete osalejate arvu.

Kliendid on kohustatud tuginema föderaalseaduse nr 44-FZ "Lepingusüsteemi kohta kaupade, tööde ja teenuste hankimise valdkonnas" sätetele, mille nõuete kohaselt on töövõtja või tarnija valik tehtud. viiakse läbi vastavalt elektroonilise oksjoni rangetele reeglitele, mille võitja saab reeglina osalejaks, pakkudes madalaimat hinda. Seetõttu on äärmiselt oluline koostada korrektne lähteülesanne, arvestades käimasoleva hanke kõiki nüansse.

Aegunud vorm või artikkel? Palun klõpsake!

Teostage vastavalt tehnilistele tingimustele, kehtivate normatiivdokumentide nõuetele. Pakkuge projektile:

1.Toiteallikas

Projekt näeb ette vajaliku arvu jaotus(põhi) elektrikilpe, mis on suurte üürnike toitekeskused (toidukaupade hüpermarket, elektroonika supermarket jne).

2. Peajaotuskilp (MSB)

Näha ette vajaliku arvu peakilpide paigaldamine. Igal peakilbil peab olema kaks pealülititega siini sektsiooni. Pakkuge sektsioonide vahel lülitit.

Peakilbi tehnilised omadused määratakse projektiga, kasutada IEK seadmeid või muid sertifitseeritud seadmeid.

MSB-0,4 kV kapid peavad olema ühe- või kahepoolsed hooldused (täpsustada projektis). Igas MSB-s (ASU) on vaja varustada 15% automaatseid lüliteid väljuvate liinide jaoks ja 15% vaba ruumi reservi võimalike lisaseadmete (kaitselülitid jne) paigaldamiseks.

3. Elektriarvestus

Peajaotuskilbi sissejuhatavatel paneelidel tuleks ette näha kaubanduslik elektriarvestus arvestuslike kolmefaasiliste arvestitega.

4.Elektripaneelid

Paneelplaadid tuleks paigaldada ja põrandale paigaldada korpustesse, mille kaitseklass on vähemalt IP20. Tehnilistes ja märgades ruumides näha ette vähemalt IP44 kaitseklassiga kilpide paigaldamine. Kasutage kaitselüliteid kilpidest väljaulatuvate rühmakaablite kaitseseadmetena. Plaatide sissejuhatavate lülitusseadmetena võtke - nuga lülitid. Kasutage mootori ülekoormuskaitseseadmetena termoreleed.

Avariivalgustuspaneelide (ESA) väljatöötamine. Plaadid peavad olema varustatud kontaktoritega, valgustuse juhtimisega nuppude ja lülitite abil. Toitepaneelide väljatöötamine pistikupesade ja töövalgustuse jaoks (SchRO).

Toitepaneelide väljatöötamine rendipindade jaoks (SCHRA).

Töötada välja kontoriruumide arvutipistikupesade (SC) toitepaneelid.

Tehnoloogiliste seadmete (SC) toitepaneelide väljatöötamine.

Kilbid (kestad) peaksid tootma Schneider Electric ja IEK.

Lülitus- ja kaitseseadmed peaksid pakkuma Schneider Electric ja IEC.

5. Peamised kaablite marsruudid

Peamised kaablite trassid tuleks teha terasest kuumtsingitud redel-tüüpi kaabliriiulite ja lehtkaablirennide või traatalustega.

Paigutage elektri- ja nõrkvoolukaablid läbi erinevate kaabliriiulite või ükshaaval läbi metallist vaheseina.

Toitepealiinid tuleks teha PVC-isolatsiooniga kaabliga. Asetage kaablid lahtiselt kaablialustesse. Toitekaablid (kuni elektrikilbid) läbilaskevõime peaks olema 10–15%. Kõik metallkaablikonstruktsioonid on maandatud

6. Juhtmed

Elektrijuhtmete jaoks kasutage PVC-isolatsiooniga kaableid vaskjuhtmetega. Paigaldage kaablid:

Peidetud PVC torudesse ripplagede taga;

Peidetud PVC torudesse soontes koos järgneva tihendamisega;

Avatud kaabliriiulitel;

Avatud dekoratiivsetes kaablikanalites ja põrandaliistudes (bürooruumid).

Kaabli paigaldamise tüüp ruumis määratakse vastavalt eskiisprojektile. Tehke juhtmestik vahetatavaks.

7. Juhtmed ja juhtmestiku tooted

Arendage välja kodumajapidamiste pistikupesade elektrivõrk. Jaotage pistikupesad kogu ruumides tehnoloogiliste seadmete asukoha ja majapidamisvajaduste alusel. Kõik elektripaigaldise tooted peavad olema vastava kaitsekategooriaga, olenevalt ruumi kategooriast.

Personaalarvutite ühendamiseks näha ette nelja pistikupesa paigaldamine töökohtadele, millest kaks peavad saama toidet arvutite elektrijaotusvõrgust vastavatest elektrikilpidest.

8. Elektrivalgustus

Projekt näeb ette järgmised hoone ruumide valgustuse tüübid: töö-, avariivalgustus.

Üldvalgustuse võrgu pinge on 380/220 V, pinge lampidel 220 V, hooldusvalgustuse pinge -36 V.

Ruumide valgustamiseks kasutada luminofoorlampide, halogeenlampide ja hõõglampidega valgusteid vastavalt ruumide otstarbele, arhitektuursetele ja tehnilistele nõuetele.

Evakuatsiooniteede äärde on ette nähtud valgusindikaatorite paigaldamine šablooniga esiküljele, mis näitab väljapääsu suunda. Ühendage valgusindikaatorid turvavalgustuse võrku.

Näha ette võimsusreserv fassaadide, vitriinide, vaateakende reklaamkujunduse paigaldamiseks vastavalt Tellija poolt edastatud andmetele.

Pakkuda valgustus koridoridesse, läbikäikudesse, üldruumidesse. Üürnike valgustust ei pakuta.

Kasutage ettevõtte Lighting Technologies toodetud lampe.

Juhtmestiku tarvikud – tootjad Schneider Electric ja DKS.

Kaabli tugisüsteemid - DCS.

9. Tulekustutussüsteemide toiteallikas

Tagage tulekahjusignalisatsioonisüsteemide, suitsu väljalaskesüsteemide ja õhu ülerõhu toide peajaotuskilbi ATS-i sektsioonist või kahest või kahest sisendist (nägema ette ATS-seadme lokaalne paigaldamine).

Paigaldada tulekaitsesüsteemide vastastikku üleliigsed kaablid mööda erinevaid marsruute.

10. Maandus

Rakendage TN-C-S tüüpi maandussüsteemi. Maandusseadmena kasutada hoone raudbetoonist alust (vajadusel teha väline piksekaitseahel 5x40 ribast). Projekt näeb ette potentsiaalide tasandamise süsteemi.

11.Piksekaitse

Hoone piksekaitse teostatakse vastavalt RD 34.21.122-87.

12. Trafo alajaam ja peakilp

Pakkuda sisseehitatud trafo alajaam.

Aktsepteerige järgmisi seadmeid:

Jaotusseadmed kõrgepinge– Schneider Electricu toodetud kaubamärk RM-6;

madalpinge jaotusseadmed - põhinevad Schneider Electricu toodetud komponentidel (lülitusseadmed, jaotuskilbid jne);

trafod - kuivad kaubamärgid Trihal, mida toodab Schneider Electric.